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SECOVI/DF DIVULGA 1º BOLETIM IMOBILIÁRIO DE 2015 PDF Imprimir E-mail

O Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF) divulgou o 1º Boletim de Conjuntura Imobiliária do ano. De acordo com o levantamento, em janeiro, a participação dos imóveis na amostra permaneceu estável em relação ao mês anterior, os imóveis residenciais destinados a comercialização representaram 92,9% e os comerciais 7,1% do total.

Brasília se destacou na área de imóveis residenciais apresentando os maiores valores para todas as categorias analisadas, o maior preço foi encontrado em casas com 4 dormitórios, atingindo quase 2 milhões de reais. Os menores valores registrados estão distribuídos entre diversas cidades satélites, dependendo do perfil de imóvel, em Sobradinho um apartamentos de 1 dormitório custa 130 mil reais e no Paranoá, casas de 2 e 3 dormitórios, são encontradas por 140 à 160 mil reais, respectivamente.

Em relação aos imóveis comerciais à venda, destacam-se os do Setor de Indústria. O maior preço mediano por m² encontrado foi o das lojas, de R$ 12.228. Para as salas comerciais, o maior valor foi verificado em Brasília de R$ 10.323/m². Vicente Pires registrou o menor valor, de R$ 2.976.

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Belicosidade e nanismo diplomático PDF Imprimir E-mail

Miguel Setembrino E. de Carvalho – Presidente do Conselho Consultivo SECOVI/DF

Ao discursar na última 3ª feira, 24/2, na sede da ABI (Associação Brasileira de Imprensa), no Rio de Janeiro, em mais um ato em defesa da Petrobrás, Luís Inácio Lula da Silva, conclamou aos “companheiros  fanáticos” para irem à guerra contra os inimigos externos da petroleira e àqueles que ousam se manifestar contrariamente ao escândalo que se tornou esse desgoverno petista.

Todavia, mal sabia – como de hábito - o petista que já havia, por si só, proclamado um ato de guerra contra uma nação amiga ao se recusar a receber as credenciais do embaixador da Indonésia no Palácio do Planalto, com o embaixador já presente para a cerimônia, tendo sido desconvidado no último minuto, em um ato que nos manuais da boa diplomacia equivale a uma declaração de beligerância.

Sabedores do histórico desse governo em política externa, tendo sido já merecedor do epíteto de “anão diplomático” - outorgado por diplomata israelense de 3º escalão -, ao se envolver onde não devia, cremos que essa manobra infeliz, birrenta, grosseira, amadora e contraproducente só pode ter brotado no seio do chamado núcleo duro (de doer) de assessores palacianos, preocupados em arrumar um factoide que desviasse os olhares gerais do palco principal, onde a tragicomédia de horrores continua a rolar solta.

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INFORME JURÍDICO: Construtora deve indenizar comprador por vender o imóvel a terceiro sem rescindir o contrato PDF Imprimir E-mail

A 4ª Turma Cível do TJDFT condenou uma Construtora a pagar indenização por danos morais, por ter vendido o imóvel prometido à autora da ação a terceiro, sem ter realizado a rescisão do contrato.

A autora ajuizou ação judicial no intuito de obter a declaração de nulidade da cláusula contratual que previa perda de todo valor pago em razão de desistência do negócio, bem como a rescisão do mesmo, além de indenização por danos morais. Alegou que celebrou promessa de compra e venda de imóvel com a Construtora e, posteriormente, não conseguiu adimplir o contrato. Diante do atraso no pagamento das parcelas a Construtora vendeu a unidade imobiliária, informando à autora que não poderia mais quitar suas parcelas atrasadas.

A Construtora, por sua vez, alegou a existência de previsão contratual para o caso de inadimplemento e culpa exclusiva da consumidora, além de argumentar a inexistência de dano moral por descumprimento de contrato.

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INSCRIÇÕES ABERTAS PARA O ENCONTRO IMOBILIÁRIO – “CONEXÕES E NEGÓCIOS” PDF Imprimir E-mail

O portal imobiliário, Wimoveis , promove no próximo dia 10 de março um evento para corretores, imobiliárias e demais parceiros do setor imobiliário.

Os participantes terão acesso às novidades do mercado imobiliário em 2015, além de uma ótima oportunidade para fazer networking e fechamento de negócios.

O Encontro Imobiliário – “Conexões e Negócios” será gratuito e terá como palestrantes: o especialista em vendas e tendências de mercado, Diego Maia e Martha Gabriel, especializada em marketing digital.

As palestras fazem parte de uma agenda positiva para o setor e sobre a importância da consolidação das empresas imobiliárias ao longo de 2015.

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Imobiliária restituirá compradores por entregar imóvel com metragem menor PDF Imprimir E-mail

A Quarta Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ), determinou que uma imobiliária de Brasília restitua compradores que receberam um imóvel com a metragem menor do que a prometida, por entenderem que a vaga de garagem não entra na soma da área privativa do imóvel vendido.

Os proprietários ajuizaram ação pedindo a restituição da quantia paga pela compra do imóvel, já que a área privativa do apartamento era menor do que a prometida.
A imobiliária contestou o pedido alegando que a área total prometida no contrato se refere à soma das áreas da unidade habitacional e da vaga de garagem.

Em primeira instância, a imobiliária foi condenada a pagar o valor equivalente à área não entregue, convertido ao padrão monetário atual e corrigido monetariamente pelo Índice Nacional de Custo de Construção (INCC) e pela Taxa Referencial (TR).

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